Rodinný dom, chata, rekreačný dom, obytný dom.
Pôsobím v Žilinskom kraji (najmä okresy Žilina, Ružomberok, Dolný Kubín, Kysucké Nové Mesto, Čadca, Liptovský Mikuláš).
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku
- list vlastníctva - informatívna kópia z internetu (www.katasterportal.sk)
- kópia z katastrálnej alebo pozemkovej mapy na pozemky, (parcely) na ktorých sa stavby nachádzajú - informatívna kópia z internetu (www.katasterportal.sk )
- nadobúdacie doklady -Zmluva o prevode bytu do osobného vlastníctva, Kúpna zmluva, Darovacia zmluva, Zámenná zmluva, Dedičské konanie...
- vek objektu - doklady k stavbám, z ktorých je zrejmý vek jednotlivých stavieb (stavebné povolenia s vyznačením právoplatnosti, kolaudačné resp. užívacie povolenia )
- projektová dokumentácia stavieb (ak existuje), resp. zamerania skutkového stavu stavieb, pri rozostavanom dome - kompletná
- geometrický plán s vyznačenými zmenami hraníc parciel, potvrdený príslušným katastrálnym úradom (v rozpiske červená pečiatka katastrálneho úradu - iba v prípade ak zmena nehnuteľností nie je zachytená v aktuálnej kópii z katastrálnej mapy
- zmluva o výstavbe (pri rozostavanom dome)
- územno plánovacia informácia - link na územný plán alebo Potvrdenie od obce, že nemá vypracovaný územný plán
- a iné (napr. znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníckych práv, revízne správy od rozvodov médií a technických zariadení, Energetický certifikát, Preskúšanie komína ...)